Nem számít, hogy egy kiadó lakásod van, vagy egy teljes házzal rendelkezel, jó megtérülést kell elérnie befektetésnek. Ezért fontos az a kérdés, hogyan lehet növelni az ingatlan bérleti értékét, és a válasz nagyon egyszerű – biztosíts a bérlőknek egy szép, kényelmes és funkcionális „otthont”.
Ép-e a lakóhely?
Ha nedvessége növekszik, repedései vannak a falakon és rozsdásak radiátorok, akkor rendbe kell hozni a dolgokat, ha több bérleti díjat szeretnél felszámolni és így vonzani az optimális bérlőt. Legalábbis mindennek rendben kell lennie és megfelelően kell működnie. Tehát javíts meg mindent, ami elromlott, ügyelj arra, hogy a faanyagokon ne legyen kopott a festék, ne legyenek hézagok az ablakoknál, és a zuhany is megfelelően működjön.
A jó állapotban lévő ingatlan azonban nem biztos, hogy elég. Ahhoz, hogy növelni tudd a bérleti értéket, annak jól is kell kinéznie.
Jól néz ki?
A jó bérlők szép otthonokban akarnak élni, ezért készek valamivel többet fizetni a kiváltságért. És ha boldogok, akkor nagyobb valószínűséggel hosszabb ideig maradnak, ami azt jelenti, hogy egyszerre leszel te is nyugodt és kevesebb problémával is kell foglalkozni. Plusz több pénz is! Ez egy nyerő helyzet!
Növelheted az ingatlan bérleti értékét azáltal, hogy esztétikusabbá teszed. Például, még akkor is, ha a fürdő viszonylag szép és használható, viszont az esetleges elszíneződések leértékelik. Hasonlóképpen, a régi fürdőszoba csempe idejét múltnak tűnhet és elhanyagolt hangulatot áraszt, még akkor is, ha önmagában nem az.
A konyhában, ha jó minőségű, extra cikkekkel látod el a bérlőket, és többet nyújtasz, mint amilyet az alapnak tekintenek, például elhelyezel benne mosogatógépet, akkor több bérleti díjat számolhatsz fel, mert többet kínálsz ezáltal nekik. És ugyanúgy, ahogy egy szép fürdőszoba többet nyom a latba, egy kedves, modern konyha is megteszi ugyanezt a trükköt. A konyhai burkolólapok minden formában és méretben kaphatók, és sokkal többet érhetsz el lenyűgöző külsővel, mint gondolnád.
A burkolólapok cseréjében az a legjobb, hogy ezt saját magad is megteheted, így, ha csak egy vagy két ingatlanod van kiadásra, akkor az újra burkolás könnyen nyerhet. Minél többet fektetsz most a javításokba és a felújításokba, annál valószínűbb, hogy növelheted a bérleti értéket!
Látogasd meg <a href="http://<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m14!1m8!1m3!1d11033.916799309905!2d20.1476885!3d46.2605803!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x0%3A0xb461ae5e54402535!2sRS%20HOME%20Gallery!5e0!3m2!1shu!2shu!4v1629374937491!5m2!1shu!2shu" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy">szalonunkat és kérj tanácsot kollégáink bármely tagjától – mindannyian képzett szakemberek, és örömmel segítenek. Ha változatosságot és különleges értéket keresel a burkolólapokban, akkor jó helyen jársz!
